香港置业西九龙丰汇分行首席联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗君汇港2房户的租务成交,新租客斥约1.74万元承租,实用呎租约36.1元,低市价约1成。
上述租出单位为君汇港5座低层A室,实用面积约482平方呎,建筑面积约625平方呎,属2房间隔,向东望市景。张仲贤称,单位以月租1.8万元放盘约2个月后获外区客接洽,议价后减价600元,以约1.74万元成交,实用呎租约36.1元,建筑呎租约27.8元,低市价约10%。据了解,新租客为单身女士,心仪物业租金较市价低,故睇楼1次即决定承租上述单位。
资料显示,业主于2012年月以约528万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主可享约4厘。
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