香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示,本月至今得宝花园录约6宗租务成交,较上月同期增加5成,该行日前促成一宗该屋苑租务成交,一组外区客为免错失优质单位,追价以1.17万元承租1房户,实用呎租约44.2元,成交价高市价约5至7%。
上述租出单位为得宝花园E座中低层4室,1房间隔,向东北望开景,实用面积265平方呎,建筑面积约336平方呎。沈行进指,业主以约1.2万元放租,即吸引3组客人竞争,议价后减价至1.15万元,最终获其中一组外区客追价至1.17万元承租,实用呎租约44.2元,建筑呎租约34.8元。据悉,新租客为情侣,心仪单位全新装修,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2017年11月以约395万元购入上述单位,现享回报约3.6厘。