香港置业奥运站一号银海分行高级联席董事翁嘉慧(May Yung)表示,该行日前促成一宗柏景湾的租务成交,外籍客以约1.72万元承租一个2房户,实用呎租约38.3元,成交价属市价水平。
上述租出单位为柏景湾7座低层E室,2房间隔,向东望楼景,实用面积约449平方呎,建筑面积约618平方呎。翁嘉慧指,业主以约1.78万元放租约10个月后近日吸引外区客洽询,双方议价后减价600元,以1.72万元租出,实用呎租约38.3元,建筑呎租约27.8元。据悉,新租客为两名外籍女学生,刚完成大学学业并留港工作,心仪单位内笼企理,租金较相宜,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2011年3月以约488万元购入上述单位,现享租金回报约4.2厘。