香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,本月至今天晋录约3宗租务成交,包括该行日前促成的一宗2房户租务成交,新租客斥2万元承租,实用呎租约37.2元,成交价属市价。
上述租出单位为天晋6座高层E室,2房间隔,向东北望开扬远景,实用面积约538平方呎,建筑面积约697平方呎。范文涛指,业主以约2.2万元放租1天即吸引区内客洽询,议价后减价2,000元或约9%,以2万元租出,实用呎租约37.2元,建筑呎租约28.7元。据悉,新租客为单身男士,心仪单位位处高层而且价钱相宜,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2014年3月以约625万元购入上述单位,现享回报约3.8厘。