香港置业东中九龙傲云峰分行高级区域经理宋国权(Louis Sun)表示,区内二手成交活跃,租务表现亦相当不俗。土瓜湾傲云峰本月至今暂录约2宗租务成交,当中包括该行日前促成的2房户租务成交,新租客睇楼后斥17,000元承租,实用呎租约32.7元,成交价与市价相若。
上述租出单位为傲云峰6座低层G室,2房间隔,向东北望市景,实用面积约520平方呎,建筑面积约687平方呎。宋国权指,业主以约1.8万元放租3个月吸引外区客洽询,议价后减价至以约17,000元租出,实用呎租约32.7元,建筑呎租约24.7。据悉,新租客心仪屋苑会所设备完善,区内配套亦完善,故睇楼后即决定承租。
资料显示,业主于2009年2月以约288.8万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约7厘。