香港置业西九龙深水埗分行区域董事方文伟(Ray Fong)表示,市区盘租务承接不俗,该行日前促成的一宗泓景台3房套租务成交,新租客斥2.55万元承租,实用呎租约37.4元,属市价成交。
上述租出单位为泓景台2座中层B室,3房1套间隔,座向东南,实用面积约682平方呎,建筑面积约928平方呎。方文伟指,业主以约2.7万元放租1个月后吸引区内客洽询,双方议价后减价1,500元,以2.55万元租出,实用呎租约37.4元,建筑呎租约27.5元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位设新装修,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2002年4月以约179.1万元购入上述单位,现享回报约17厘。