香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗泓景台租务成交,新租客斥约1.68万元承租2房户,实用呎租约36.1元,成交价属市价水平。
上述租出单位为泓景台2座高层H室,2房间隔,向东望开扬景,实用面积约466 平方呎,建筑面积约639平方呎。曾家辉指,业主以每月约1.8万元放租1星期即吸引外区客洽询,双方议价后减价1,200元或近6.7%,以约1.68万元租出,实用呎租约36.1元,建筑呎租约26.3元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位整洁,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2014年8月以约586.8万元购入上述单位,现享回报约3.4厘。