香港置业东中九龙星河明居分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示，该行日前促成一宗钻石山居屋龙蟠苑租务成交，新租客斥1.38万元承租2房户，实用呎租约32.4元，成交价低市价约5%。

　　上述租出单位为龙蟠苑E座高层11室，2房间隔，向西北望开扬景，实用面积约426平方呎，建筑面积约579平方呎。杨润彬指，业主以约1.5万元放租1个月即吸引区内客洽询，议价后减价1,200元，以1.38万元租出，实用呎租约32.4元，建筑呎租约23.8元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位附设装修，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2006年10月以约155万元购入上述单位，现享回报逾10厘。