香港置业东区鲤景湾分行高级联席董事朱永健(Edmund Chu)表示，鲤景湾本月至今暂录得约8宗买卖成交，交投表现不俗，该行刚促成一个536实呎户成交，外区客斥990万元成交，属市价成交，业主持货10年物业升值逾1倍。

上述售出单位为鲤景湾观晖阁高层E室，向西南望开扬景，2房间隔，实用面积约536平方呎，建筑面积约625平方呎。朱永健称，单位以1,010万元放盘半年后获外区客接洽，议价后减价20万元，以约990万元成交，实用呎价约18,470元，建筑呎价约15,840元。据了解，买家为一对夫妇，心仪物业间隔实用，睇楼1次即拍板入市自住。

资料显示，原业主于2011年2月以约480万元购入上述单位，是次转售帐面赚约510万元，物业升值逾1倍。