香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,大角咀单幢物业奥城.西岸楼龄新,而且周边配套齐全,受不少买家欢迎,该行刚促成一宗奥城.西岸2房户买卖成交,区内客以约864万元入市,实用呎价约18,742元,属市价成交。
售出单位为奥城.西岸中层A室,座向西南,2房间隔,实用面积约461平方呎,建筑面积约644平方呎。张仲贤称,单位以910万元放盘3个月后获区内客接洽,议价后减价46万元,以约864万元成交,实用呎价约18,742元,建筑呎价约13,416元。据了解,买家为年轻首置客,心仪物业邻近奥运站,而且楼龄较新,故拍板入市。
资料显示,原业主于2013年2月以约747.8万元购入上述单位,是次转售帐面赚约116.2万元,物业升值约15.5%。