香港置业奥运站凯帆轩分行营业经理薛春华(Andy Sit)表示,该行日前促成一宗奥柏.御峯租务成交,新租客斥1.2万元承租开放式户,实用呎租约43.8元,成交价低市价约1成。
上述租出单位为奥柏.御峯2座高层G室,开放式间隔,望楼景,实用面积约274平方呎,建筑面积约342平方呎。薛春华指,业主近1个月前以约1.5万元放租,其后主动减至1.33万元,吸引外区客洽询,双方议价后再减价1,300元,以1.2万元租出,累减3,000元或约2成,实用呎租约43.8元,建筑呎租约35.1元。据悉,新租客为单身男士,心仪单位租金相宜,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2012年4月以约343.8万元购入上述单位,现享回报约4.2厘。