香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,奥柏.御峯本月至今录3宗买卖成交,较上月同期2宗增加5成,该行刚促成一宗该屋苑买卖成交,外区客以约645万元入市,实用呎价约19,428元,成交价低市价约2%。
售出单位为奥柏.御峯1座高层C室,外望海景,1房间隔,实用面积约332平方呎,建筑面积约426平方呎。张仲贤称,单位以656万元放盘2个月后获外区客接洽,议价后减价11万元,以约645万元成交,实用呎价约19,428元,建筑呎价约15,141元。据了解,买家为首置客,心仪物业位处高层,睇楼1次后拍板入市 。
资料显示,原业主于2017年4月以约576万元购入上述单位,是次转售帐面赚约69万元,物业升值约12%。