宇晴轩中层3房户外区客斥2.25万元承租低市价约4% 业主享回报约7.6厘

香港置业西九龙泓景台分行营业经理黎俊华(Edwin Lai)表示，近期该区屋苑租务活跃，当中“西九四小龙”屋苑由于呎租相对吸引，故获得不少外区租客青睐。该行刚促成宇晴轩一个3房户租务成交，新租客斥2.25万元承租，实用呎租约40.6元，较市价低约4%。

上述租出单位为宇晴轩7座中层B室，实用面积约554平方呎，建筑面积约755平方呎，属3房间隔，向南望开扬景。黎俊华指，业主以约2.3万元放租后吸引外区客洽询，双方经议价以2.25万元租出，实用呎租约40.6元，建筑呎租约29.8元，低市价约4%。据悉，新租客心仪单位向南并享开扬景，故睇楼1次后决定承租。

资料显示，业主于2006年8月以355万元购入，若以现时的租金水平计算，业主可享回报约7.6厘。

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