香港置业西九龙碧海蓝天分行助理分区市务董事(销售)黄伟峯(Ken Wong)表示,该行日前促成一宗宇晴轩租务成交,新租客斥1.6万元承租2房户,实用呎租约36.3元,成交价属市价。
上述租出单位为宇晴轩3座中低层A室,2房间隔,向西望内园景,实用面积约441平方呎,建筑面积约624平方呎。黄伟峯指,业主以约1.8万元放租约2个半月后吸引外区客洽询,双方议价后减价2,000元或约11%,以1.6万元租出,实用呎租约36.3元,建筑呎租约25.6元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位环境优美宁静,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2015年5月以约622万元购入上述单位,现享回报约3.1厘。