香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，该行刚促成一宗宇晴轩一个2房单位买卖成交，外区家庭客以约800万元入市，实用呎价约17,621元，成交价低市价约3%，2004年货转手升值逾3倍。

售出单位为宇晴轩5座极高层D室，向东望开扬山景，2房间隔，实用面积约454平方呎，建筑面积约635平方呎。曾家辉称，单位以860万元放盘一星期后获外区客接洽，议价后减价约60万元，以800万元“齐头价”成交，实用呎价约17,621元，建筑呎价约12,598元。据了解，买家为家庭客，心仪单位间隔实用，景观开扬无遮挡，在睇楼2次后即拍板承接。

资料显示，原业主于2004年1月以约190.3万元购入上述单位，是次转售帐面赚约609.7万元，物业升值约320%。