香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,本月至今宇晴轩录约7宗租务成交,包括该行日前促成一宗极高层海景户的租务成交,新租客斥2.55万元承租3房户,实用呎租约46元,成交价属市价水平。
上述租出单位为宇晴轩6座极高层B室,3房间隔,向南望俯瞰维港海景,实用面积约554平方呎,建筑面积约759平方呎。谢启源指,业主以约2.7万元放租1星期后吸引区内客洽询,双方议价后减价1,500元,以2.55万元租出,实用呎租约46元,建筑呎租约33.6元。据悉,新租客为一家三口,心仪单位位于高层,附一流景观,故睇楼1次后即决定承租。
资料显示,业主于2006年5月以约410万元购入上述单位,现享回报约7.5厘。