香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,“西九四小龙”之一的宇晴轩毗邻港铁荔枝角站,交通方便,不乏租客追捧,本月至今该屋苑录约3宗租务成交,包括该行日前连环促成的两宗租务成交,其中一个望内园景的极高层2房户,以月租1.65万元成交,实用呎租约37.4元,成交价属市价。
上述租出单位为宇晴轩3座极高层A室,2房间隔,向西望内园景,实用面积约441平方呎,建筑面积约624平方呎。黄铭杰指,业主以每月约1.7万元放租约3个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价500元,以1.65万元租出,实用呎租约37.4元,建筑呎租约26.4元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位间隔实用,租金相宜,故睇楼1次后即决定承租。资料显示,单位业主于2013年8月以约600万元购入上述单位,现享回报约3.3厘。
另一租出单位为宇晴轩2座极高层E室,2房间隔,向东望开扬市景,实用面积约507平方呎,建筑面积约696平方呎。黄铭杰指,业主以每月约2万元放租约2星期后吸引外区客洽询,双方议价后减价1,500元或约7.5%,以1.85万元成交,实用呎租约36.5元,建筑呎租约26.6元。据悉,新租客同为夫妇,心仪单位位于高层,享开扬景观,在睇楼2次后即决定承租。资料显示,单位业主于2013年2月以约598万元购入上述单位,现享回报约3.7厘。