香港置业将军澳将军澳站分行首席联席董事潘子山(Simon Poon)表示,安宁花园邻近坑口站,社区配套齐全,本月至今录约3宗买卖成交,较上月同期0宗显著增加,该行刚促成的一宗安宁花园买卖成交,外区客以自由市场价约720万元入市,实用呎价约12,350元,成交价贴近市价。
售出单位为安宁花园3座中层K室,向西北望园景,3房间隔,实用面积约583平方呎,建筑面积约691平方呎。潘子山称,单位以730万元放盘2个月后获外区客接洽,议价后减价10万元,以约720万元成交,实用呎价约12,350元,建筑呎价约10,420元。据了解,买家为换楼客,心仪物业景观开扬,睇楼数次后拍板入市自住。
资料显示,原业主于2016年10月以自由市场价约525万元购入上述单位,是次转售帐面赚约195万元,物业升值约37%。