香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行刚促成一宗港湾豪庭2房单位买卖成交,同区客以约678万元入市,实用呎价约20,798元,属市价成交。
售出单位为港湾豪庭6座高层H室,向东北望内园景,2房间隔,实用面积约326平方呎,建筑面积约477平方呎。黄铭杰称,单位以690万元放盘7个月后获同区客接洽,议价后减价12万元,以约678万元成交,实用呎价约20,798元,建筑呎价约14,214元。据了解,买家为家庭客,心仪物业望内园清静及景观开扬,但由于单位有租客居住,不开放睇楼,为免错失心仪放盘物业,在“无睇楼”情况下拍板入市。
资料显示,原业主于2015年8月以约508万元购入上述单位,是次转售帐面赚约170万元,物业升值约33%。