香港置业太古城恒山阁分行首席联席董事布家良(Herman Po)表示,太古城本月至今暂录60宗租务成交,与上月减少。包括该行近日促成的一宗2房户租务成交,外区客以每月1.65万元承租,实用呎租约33.7元,属市价成交。
上述租出单位为太古城鄱阳阁中层B室,实用面积约489平方呎,建筑面积约585平方呎,属2房间隔,向东北。布家良称,业主以月租约1.8万元放盘约1个月后获外区客接洽,双方议价后减价约1,500元,以约1.65万元承租,实用呎租约33.7元,建筑呎租约28.2元。据了解,新租客为家庭客,心仪单位享海景,故睇楼3次后即拍板承租。
资料显示,业主于2013年6月以约600万元购入上述单位,按现水平租金计,回报率约3.3厘。
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