香港置业西九龙喜荟分行助理分区董事谢正(Jason Tse)表示,本月至今喜雅录2宗租务成交,较上月同期0宗明显增加,该行日前促成一宗喜雅租务成交,新租客斥1.7万元承租2房户,实用呎租约37.3元,成交价属市价水平。
上述租出单位为喜雅1座中层C室,2房间隔,向西南望市景,实用面积约456平方呎,建筑面积约568平方呎。谢正指,业主以约1.75万元放租,吸引区内客洽询,议价后轻微减价500元,以1.7万元租出,实用呎租约37.3元,建筑呎租约29.9元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位租金合理、位置方便,故睇楼3次即决定承租。
资料显示,业主于2012年6月以约436.4万元购入上述单位,现享回报约4.7厘。