香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行刚促成“西九四小龙”之一的升悦居2房户的租务成交,区内客以约1.79万元承租,实用呎租约36.4元,属市价成交。
租出单位为升悦居7座高层E室,向北望开扬街景,2房间隔,实用面积约492平方呎,建筑面积约647平方呎。黄铭杰称,单位以约1.9万元放租5天后即获区内客接洽,议价后减价1,100元,以约1.79万元成交,实用呎租约36.4元,建筑呎租约27.7元。据了解,新租客为家庭客,本身有家庭成员居于同一屋苑,欲迁入方便照应,见上述单位内栊企理,且景观开扬,故睇楼1次后即拍板承租。
资料显示,业主于2016年11月以约693.5万元购入上述单位,现享租金回报约3.1厘。