香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,新租客斥1.35万元承租2房户,实用呎租约39元,成交价属市价水平。
上述租出单位为10座低层E室,2房间隔,望园景,实用面积约346平方呎。张仲贤指,业主以约1.4万元放租2日即吸引同区客洽询,议价后减租500元,以1.35万元租出,实用呎租约39元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位景观开扬,加上租金相宜,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2009年7月以约197万元购入上述单位,现享租金回报逾8厘。