香港置业西九龙美孚站分行高级营业经理麦紫轩(Timothy Mak)表示，疫情缓和，低息环境持续，吸引买家加快入市，本月至今美孚新邨录约17宗买卖成交，包括该行刚促成的一宗该屋苑3房户买卖成交，外区客以约930万元入市，实用呎价约13,043元，成交价属市价。

售出单位为美孚新邨四期百老汇街119号中高层A室，向西南望飞马广场景，3房间隔，实用面积约713平方呎，建筑面积约960平方呎。麦紫轩称，单位以960万元放盘4个月后获外区客接洽，议价后减价30万元，以约930万元成交，实用呎价约13,043元，建筑呎价约9,688元。据了解，买家为家庭客，心仪单位景观，睇楼3次即拍板入市。

资料显示，原业主于1987年9月以约77.38万元购入上述单位，是次转售帐面赚约852.62万元，物业升值约11倍。