香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗长沙湾富华广场租务成交,新租客斥1.35万元承租2房户,实用呎租约37.2元,成交价与市价相若。
上述租出单位为富华广场中层F室,2房间隔,向东北望开扬景,实用面积约363平方呎,建筑面积约501平方呎。曾家辉指,业主以约1.4万元放租1个月即吸引区内客洽询,议价后减价500元,以1.35万元租出,实用呎租约37.2元,建筑呎租约26.9元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位装修企理兼交通方便,故睇楼1次即决定承租。
资料显示,业主于2012年2 月以约250万元购入上述单位,现享回报约6.5厘。