香港置业西九龙升悦居商场分行营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示，该行日前促成一宗升悦居租务成交，新租客斥1.65万元承租2房户，实用呎租约35.9元，低市价约3%。

　　上述租出单位为升悦居3座中层D室，2房间隔，向东北望内园池景，实用面积约459平方呎，建筑面积约605平方呎。黄铭杰指，业主以约1.75万元放租个半月后吸引外区客洽询，议价后减价1,000元，以1.65万元租出，实用呎租约35.9元，建筑呎租约27.3元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位环境宁静、交通方方便，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2014年3月以约520万元购入上述单位，现享租金回报约3.8厘。