香港置业西九龙爱海颂分行营业经理张志豪(Eric Cheung)表示，该行刚促成的一宗南昌邨一个2房户买卖成交，外区家庭客以绿表价不足400万元入市，实用呎价约7,425元。

售出单位为南昌邨5座昌逸楼中层11室，座向东南，2房间隔，实用面积约532平方呎。张志豪称，单位以绿表价约450万元放盘约半年后获外区客接洽，议价后减价约55万元，以约395万元成交，实用呎价约7,425元。据了解，新业主为家庭客，心仪物业交通方便，在睇楼2次后决定承接上述单位。

资料显示，原业主于2007年1月以绿表价约29.6万元购入上述单位，是次转售帐面赚约365.4万元，物业升值约12.3倍。