香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行日前促成一宗泓景台买卖成交,新买家斥1,250万元购3房套,实用呎价约18,248元,成交价属市价。
上述售出单位为泓景台2座高层B室,3房套间隔,向东望开扬景,实用面积约685平方呎,建筑面积约928平方呎。曾家辉指,业主以约1,280万元放盘约1个月后吸引同区客洽询,双方议价后减价30万元,以1,250万元成交,实用呎价约18,248元,建筑呎价约13,470元。据悉,新买家为家庭客,心仪单位间隔分明,故睇楼2次即决定入市。
资料显示,业主于2010年12月以约660万元购入上述单位,是次转手帐面获利590万元,物业升值近9成。