香港置业北角城市花园分行首席分区董事林文奇(Jeffrey Lam)表示,北角健威花园毗邻港铁站,交通方便,生活配套完善,吸引不少租客进驻,该行刚促成的一宗该屋苑一个2房户的租务成交,同区家庭客斥1.58万元承租,实用租约34.6元,成交价低市价约一成。
上述租出单位为健威花园B座中层3室,向南望内园池景,2房间隔,实用面积约456平方呎,建筑面积约514平方呎。林文奇指,业主以约1.7万元放租约5天后即吸引同区客洽询,双方议价后减价1,200元,以约1.58万元租出,实用呎租约34.6元,建筑呎租约30.7元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位间隔实用,且附精美装修,故睇楼3次后决定承租。
资料显示,业主于2014年7月以约473.8万元购入上述单位,现享回报约4厘。