香港置业将军澳帝景湾分行高级联席董事李隆基(Andy Lee)表示,该行促成富丽花园一宗2房单位成交,业主减价约25万元后获首置客以700万元承接,实用呎价约16,667元,属市价水平。
上述售出单位为富丽花园2座低层B室,向西北望园景,属3房改2房间隔,实用面积约420平方呎,建筑面积约567平方呎。李隆基称,单位以约725万元放盘约半年后获区内客接洽,双方议价后减价约25万元,以约700万元成交,实用呎价约16,667元,建筑呎价约12,346元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔实用,在睇楼1次后决定承接。
资料显示,原业主于2017年3月以约478万元购入上述单位,是次转售帐面赚约222万元,物业升值约46%。