富丽花园2房户减价“半球” 首置客斥640万元承接 实呎价约15,238元

香港置业将军澳帝景湾分行高级联席董事李隆基(Andy Lee)表示,该行促成富丽花园一宗2房二手成交,在减价约50万元后获首置客以640万元承接,实用呎价约15,238元,属市价水平。

 

上述售出单位为富丽花园2座高层E室,向东南望园景,2房间隔,实用面积约420平方呎,建筑面积约577平方呎。李隆基称,单位以约690万元放盘约半个月后获区内客接洽,双方议价后减价约50万元,以约640万元成交,实用呎价约15,238元,建筑呎价约11,092元。据了解,买家为首置客,心仪单位间隔实用,在睇楼2次后决定承接。

 

资料显示,原业主于2011年2月以约258万元购入上述单位,是次转售帐面赚约382万元,物业升值约148%。

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