香港置业将军澳蔚蓝湾畔(2)分行营业经理王永康(Bryan Wong)表示,牛年楼市畅旺,该行促成帝景湾一宗二手成交,同屋苑租客因计划结婚,加上见近期市场气氛炽热,故加快入市步伐,于大年初一以998万元“意头价”承接一个2房单位,实用呎价约16,717元,属市价成交。
上述售出单位为帝景湾7座低层G室,向西南望内园景,2房连储物房间隔,实用面积约597平方呎。王永康称,单位以约1,050万元放盘约2个月后获同屋苑租客接洽,双方议价后减价约52万元,以约998万元成交,实用呎价约16,717元。据了解,新业主心仪单位座向佳,景观开扬,单位新净企理,间隔实用,故“租转买”以首置身分购入自用,在睇楼4次后承接上车。
资料显示,原业主于2015年7月以约751.4万元购入上述单位,是次转售帐面赚约246.6万元,物业升值约32.8%。