香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,本月至今帝峯.皇殿录约15宗租务成交,该行日前促成一宗该屋苑租务成交,新租客斥3.8万元承租3房户,实用呎租约46.2元,成交价属市价水平。
上述租出单位为帝峯.皇殿6座低层C室,3房间隔,座向西北,实用面积约823平方呎,建筑面积约1,081平方呎,另有1,395平方呎大平台。张仲贤指,业主以约4.8万元放租半个月后吸引区内客洽询,双方议价后减价1万元或约21%,以3.8万元租出,实用呎租约46.2元。据悉,新租客为夫妇,心仪单位附设大平台,故睇楼后决定承租。
资料显示,业主于2010年10月以约1,456.1万元购入上述单位,现享回报约3.1厘。