香港置业西九龙四小龙分行高级联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,本月至今帝柏海湾录约5宗租务成交,包括该行日前促成一宗帝柏海湾租务成交,新租客斥2.1万元承租2房户,实用呎租约44.4元,成交价属市价水平。
上述租出单位为帝柏海湾3座高层F室,2房间隔,向西望开扬市景,实用面积约473平方呎,建筑面积约645平方呎。谢启源指,业主以约2.3万元放租2星期后吸引外区客洽询,双方议价后减价2,000元,以2.1万元租出,实用呎租约44.4元,建筑呎租约32.6元。据悉,新租客为一家三口,心仪单位企理,而且楼下设有大型商场,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2015年1月以约750万元购入上述单位,现享回报约3.4厘。