香港置业东中九龙淘大花园分行助理分区董事植光远(Michael Chie)表示,二手交投畅旺,用家积极入市,该行日前促成一宗淘大花园买卖成交,年轻首置客在父母资助下以约674万元入市2房户,成交价与市价相若,实用呎价约18,933元。
上述售出单位为淘大花园L座高层5室,2房间隔,望开扬景,实用面积约356平方呎,建筑面积约480平方呎。植光远指,原业主以约678万元放盘约3日吸引同区客洽询,议价后“象征性”减价约4万元,以约674万元成交,实用呎价约18,933元,建筑呎价约14,042元。据悉,买家为年轻首置客,在父母资助下完成置业梦想,心仪单位位于高层,景观开扬,在睇楼决定承接上述单位自用。
资料显示,原业主于2009年11月以约215万元购入上述单位,见单位升值不少希望再升级置业换大单位作长线投资,是次转售大幅获利约459万元,持货近12年,物业升值逾2倍。