香港置业将军澳天晋三期分行首席高级营业经理傅志煌(Eric Fu)表示,新一批白居二出笼,带动居二市场承接畅旺,本月至今将军澳录约140宗二手买卖成交,居屋市场成交占45宗,当中9成是未补地价成交,该行刚促成一宗将军澳居屋广明苑3房户买卖成交,白居二客以未补地价约568万元入市,实用呎价约9,562元。
售出单位为广明苑F座高层10室,向东北望开扬市景,3房间隔,实用面积约594 平方呎,建筑面积约794平方呎。傅志煌称,单位以590万元放盘 2个月后获外区白居二客接洽,议价后减价22万元,以约568万元成交,实用呎价约9,652元,建筑呎价约7,154元。据了解,买家为心仪物业位处高层,睇楼数次后拍板入市自住。
资料显示,原业主于1998年4月以约127万元购入上述单位,是次转售帐面赚约441万元,物业升值近3.5倍。