香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，大角咀位于市中心，旺中带静，而且交通便利，吸引用家进驻。该行日前促成形品・星寓1房的买卖成交，新买家斥约520万元入市，实用呎价约13,333元。

上述售出单位为形品・星寓中层F室，实用面积约390平方呎，建筑面积约498平方呎，属1房间隔。曾家辉称，原业主以590万元放盘约2个月后获同区客接洽，双方经议后以520万元承接，折合实用呎价约13,333元，建筑呎价约10,442元。据悉，新租客为首置客，睇楼2次后即拍板入市。

资料显示，原业主于2012年5月以约446.8万元购入上述单位，是次转售帐面获利约73.2万元，单位期内升值约16.4%。

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