香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行刚促成一宗形品.星寓买卖成交,外区客以约743万元入市,实用呎价约19,249元。
售出单位为形品.星寓高层A室,望远景,1房间隔,实用面积约386平方呎,建筑面积约495平方呎。张仲贤称,单位原以850万元放盘,其后获外区客接洽,议价后减价107万元,以约743万元成交,实用呎价约19,249元,建筑呎价约15,010 元。据了解,买家为首置客,心仪物业间隔分明、楼底特高,睇楼3次后拍板入市 。
资料显示,原业主于2010年7月以约374.2万元购入上述单位,是次转售帐面赚约368.8万元,物业升值近1倍。