香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示,该行日前促成一宗德福花园的租务成交,新租客斥1.7万元承租2房户,实用呎租约30.6元,属市价水平。
上述租出单位为德福花园G座高层1室,2房间隔,向东北望内园水池景,实用面积约556平方呎,建筑面积约625平方呎。沈行进指,业主以约1.85万元放租约3个月后吸引外区客洽询,议价后减价约1,500元,以约1.7万元租出,实用呎租约30.6元,建筑呎租约27.2元。据悉,新租客为一对与母亲同住的夫妇,连家佣一家四口,心仪单位望内园景清静,且单位附2房2厅,间隔四正实用,在睇楼2次后决定承租。
资料显示,业主于2008年4月以约299万元购入上述单位,现享回报约6.8厘。