香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示，本月至今德福花园录约7宗租务成交，较上月同期约8宗减少逾1成，该行日前促成一宗该屋苑租务成交，新租客斥1.65万元承租2房户，实用呎租约33.4元，成交价低市价约4至5%。

上述租出单位为德福花园U座高层2室，2房间隔，向西北望开扬景，实用面积约494平方呎，建筑面积约571平方呎。沈行进指，业主以约1.8万元放租3星期即吸引外区客洽询，议价后减价1,500元，以1.65万元租出，实用呎租约33.4元，建筑呎租约28.9元。据悉，新租客为夫妇，心仪单位全新装修，而且业主愿意减价，故睇楼1次即决定承租。

资料显示，业主于2016年8月以约548万元购入上述单位，现享回报约3.6厘。