香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示，本月至今德福花园录约3宗租务成交，与上月同期相若，该行日前促成一宗该屋苑租务成交，新租客斥1.42万元承租2房户，实用呎租约27.5元，成交价低市价约5至6%。

　　上述租出单位为德福花园J座高层4室，2房间隔，座向西，实用面积约517平方呎，建筑面积约578平方呎。沈行进指，业主以约1.65万元放租约1个月后吸引外区客洽询，议价后减价2,300元，以1.42万元租出，实用呎租约27.5元，建筑呎租约24.6元。据悉，新租客为新婚夫妇，心仪单位刚翻新，附设电器，间隔四正，故睇楼2次即决定承租。

资料显示，业主于2010年11月以约318.8万元购入上述单位，现享回报约5.3   厘。