香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,市区屋苑承接佳,本月至今升悦居录约10宗买卖成交,包括由该行促成的一宗2房户买卖成交, 区内首置客以约995万元入市,实用呎价约19,283元,属市价成交。
售出单位为升悦居2座高层B室,向南望开扬景,2房间隔,实用面积约516平方呎,建筑面积约685平方呎。曾家辉称,单位以1,020万元放盘1个月后获区内客接洽,议价后减价25万元,以约995万元成交,实用呎价约19,283元,建筑呎价约14,526元。据了解,买家为首置客,心仪物业座向佳兼景观开扬,睇楼2次即拍板入市。
资料显示,原业主于2009年6月以约368万元购入上述单位,是次转售帐面赚约627万元,物业升值约1.7倍。