香港置业东中南九龙启德坊分行首席高级营业经理杨润彬(Peter Yeung)表示,该行日前促成一宗该屋苑3房户成交,新租客斥2.35万元承租,实用呎租约39.6元,成交价属市价。
上述租出单位为星河明居B座低层B室,3房间隔,向西南望开扬景,实用面积约593平方呎,建筑面积约751平方呎。杨润彬指,业主以约2.4 万元放租2星期后吸引外区洽询,双方议价后轻微减价500元,以2.35万元租出,实用呎租约39.6元,建筑呎租约31.3元。据悉,新租客为家庭客,心仪单位家电齐全,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2019年3月以约720万元购入上述单位,现享回报约3.9厘。