香港置业西九龙曼克顿山分行助理分区董事陈渝东(Neo Chan)表示，11月全月美孚新邨录约32宗租务成交，该行日前促成一宗3房户租务成交，新租客斥2.35万元承租，实用呎租约32.9元，成交价属市价。

上述租出单位为美孚新邨4期百老汇街119号高层B室，3房间隔，向西南望街景，实用面积约714平方呎，建筑面积约960平方呎。陈渝东指，业主以约2.75万元放租个多月后吸引外区客洽询，双方议价后减价4,000元，以2.35 万元租出，实用呎租约32.9元，建筑呎租约24.5元。据悉，新租客为家庭客，心仪单位装修企理，故睇楼2次即决定承租。

资料显示，业主于2017年4月以约775万元购入上述单位，现享回报约3.6厘。