香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,该行日前促成一宗港湾豪庭租务成交,新租客斥1.55万元承租2房户,实用呎租约41.7元,成交价属市价。
上述租出单位为港湾豪庭9座高层E室,2房间隔,向西南望海景,实用面积约372平方呎,建筑面积约515平方呎。张仲贤指,业主以约1.6万元放租个半月即吸引外区客洽询,议价后减价500元,以1.55万元租出,实用呎租约41.7元,建筑呎租约30.1元。据悉,新租客为情侣,心仪单位享海景,故睇楼2次即决定承租。
资料显示,业主于2005年4月以约227.7万元购入上述单位,现享回报约8.2厘。