香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,二手交投持续畅旺,优质盘抢手,该行刚促成慧安园本月首宗二手成交,一个2房单位放盘3日后即获外区客以约640万元承接,实用呎价约18,079元。
上述单位为慧安园1座低层A室,座向西南,2房间隔,实用面积约354平方呎,建筑面积约488平方呎。范文涛称,原业主以约660万元放盘3日即获外区客接洽,双方议价后减价约20万元,以约640万元成交,折合实用呎价约18,079元,建筑呎价约13,115元。据了解,新业主为首置客,心仪物业座向佳,并设有靓装修,在睇楼1次后决定承接。
据了解,原业主于2013年10月以约365万元购入上述物业,是次转售帐面获利约275万元,物业升值超过7成半。