香港置业西九龙升悦居分行高级区域董事文启光(Jason Man)表示，大市气氛向好，资金追捧砖头保值，该行日前促成的一宗宇晴轩美孚新邨一个２房户连租约的买卖成交，投资客斥约845万元入市，实用呎价约18,989元。

售出单位为宇晴轩7座中层E室，向北望内园景，2房间隔，实用面积约445平方呎，建筑面积约635平方呎。文启光称，单位以约870万元连租约放盘约3个月后获区内客接洽，双方议价后减价约25万元，以约845万元成交，折合实用呎价约18,989元，建筑呎价约13,307元。据了解，买家为投资客，见近日市况向好，而单位租户有良好背景，故入市投资。

资料显示，原业主在2016年10月以约600万元购入上述物业，是次转售帐面获利约245万元，物业升值约4成。