香港置业东半山跑马地礼顿山分行高级联席董事黄英伟(Raymond Huang)表示,疫情缓和,市况好转,不少投资客出动寻觅城中“笋货”,该行日前促成跑马地名仕花园一个2房户的买卖成交,外区投资客以约998.8万元承接,实用呎价为20,016元。
售出单位为名仕花园中层B室,2房间隔,向西北望开扬楼景及山景,实用面积约499平方呎,建筑面积约656平方呎。黄英伟指,原业主以约1,130万元放盘约3个月后获外区客接洽,双方议价后减价约131.2万元或11.6%,以约998.8万元成交,实用呎价约20,016元,建筑呎价约15,226元。据了解,买家为投资客,心仪单位望内街,环境清静,景观开扬,加上近日疫情回稳,对后市有信心,故睇楼2次后决定承接作长线投资之用。
资料显示,原业主于1996年9月以约404万元购入上述单位,是次转售帐面获利约594.8万元,物业升值约147%。