香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示，该行日前促成一宗君傲湾3房户买卖成交，新买家斥1,109万元承接 3房户，实用呎价约16,552元，成交价属市价。

售出单位为君傲湾3座中层K室，向东北望山景，3房间隔，实用面积约670平方呎，建筑面积约889平方呎。范文涛称，单位以1,138万元放盘2个半月后获外区客接洽，议价后减价29万元，以约1,109万元成交，实用呎价约16,552元，建筑呎价约12,475元。据了解，买家为投资者，心仪物业享山景，睇楼2次即拍板入市。

资料显示，原业主于2006年8月以约340.5万元购入上述单位，是次转售帐面赚约768.5万元，物业升值逾2倍。