香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,本月至今维景湾畔录20宗买卖成交,该行刚促成一宗该屋苑买卖成交,外区客以约940万元入市2房户,实用呎价约18,217元,成交价属市价。
售出单位为维景湾畔1座中低层D室,向正南望全海景,2房间隔,实用面积约516平方呎,建筑面积约696平方呎。范文涛称,单位以955万元放盘2个半月后获外区客接洽,议价后减价15万元,以约940万元成交,实用呎价约18,217元,建筑呎价约13,506元。据了解,买家为换楼客,心仪物业享开扬全海景,睇楼2次即拍板入市自住。
资料显示,原业主于2009年10月以约375万元购入上述单位,是次转售帐面赚约565万元,物业升值约1.5倍。